|
 Vandaag start de stad de procedure sociaal beheersrecht op voor zeven verwaarloosde woningen. Sociaal beheer is het sluitstuk in de strijd tegen de verkrotting. De stad renoveert de krotten omdat de eigenaars dat zelf niet kunnen of willen. Na de renovatie verhuurt de stad de woningen voor betaalbare prijzen.
De strijd tegen de verkrotting van huurwoningen is al jaren een aandachtspunt van de stad Antwerpen. Het beleid van woonkwaliteitscontroles en strikte opvolging werpt zijn vruchten af. Bijna negentig procent van de eigenaars maakt de woning na een controle opnieuw in orde. Toch zijn er panden die leeg blijven staan en verder verkrotten. Om deze woningen te renoveren en opnieuw op de huurmarkt te krijgen, zal de stad vaker gebruikmaken van het sociaal beheersrecht.
Het sociaal beheersrecht is een ultiem middel om de woonkwaliteit van verwaarloosde panden te verbeteren. De stad kan een hele reeks maatregelen nemen om eigenaars te stimuleren om hun verwaarloosde woning te renoveren. Als eigenaars dat niet doen, dan kan de stad dat via het sociaal beheersrecht in hun plaats doen. De eigenaars krijgen eerst de kans om het beheer van hun woning vrijwillig over te dragen. Reageren ze niet, dan legt de stad het sociaal beheersrecht eenzijdig op. Een pand in sociaal beheer wordt voor minimaal negen jaar aan de eigenaar onttrokken. Na de renovatie heft de stad de ongeschikt- en onbewoonbaarheid op en verhuurt ze de woning aan sociale tarieven, tot de kosten van de renovatie zijn terugverdiend.
De stad wil de slagkracht in de strijd tegen verkrotting verder opdrijven en selecteert daarom de panden op basis van weloverwogen criteria. Zo onderzoekt ze of de eigenaar nog andere panden bezit en in welke staat ze verkeren. Daarnaast wordt er gekeken naar het aantal jaren van verwaarlozing en de ernst van de woonkwaliteitsproblemen. Tot slot houdt de stad rekening met de hinder die het pand veroorzaakt voor de omwonenden. Zo wil ze de strijd tegen huisjesmelkerij en verkrotting verder opvoeren. | 
